정비사업 아파트 인기 지속 평촌자이 퍼스니티 분양가 및 일정과 정보
평촌자이 퍼스니티 분양가 평면도 GS건설 시공 역세권 신축 아파트 분양.
올해까지 국내 부동산시장의 키워드는 ‘얼죽신’, ‘재개발’, ‘신축 분양아파트’ 정도로 압축될것 같습니다.
지난 9월 FOMC의 빅 컷 이후 한국은행이 기준금리 인하 스탠스를 가져가면서 우리나라 부동산경기가 살아날 것을 기대했는데요.
최근 트럼프 정부의 재집권으로 미국 내 인플레이션, 금리인상 우려가 다시 커졌습니다.
오리무중속에 있는 국내 부동산경기 전망이 신축 아파트 물건으로 매수심리를 더욱 강하게 밀어올리고 있는데요.
오늘은 연일 신고가 랠리를 펼치고있는 안양에 신규 공급되는 평촌자이 퍼스니티 분양가 및 공급정보 알아보겠습니다.
사업개요
경기도 안양시 동안구 비산동 354-10번지 일원에 재건축 사업으로 신축 분양 아파트물건이 본격적인 분양절차에 돌입합니다.
총규모 지하 3층 ~ 지상 33층, 26개동 2,737세대 대단지로 이번 일반분양을 통해 570세대를 공급합니다.
대단지임에도 건폐율 18%, 용적률 299%로 낮아 넉넉한 동간거리를 확보할 수 있을것으로 기대하고있습니다.
대단지인만큼 다양한 타입을 공급, 국민평형인 84제곱을 포함해 중소형타입인 59제곱미터, 77제곱미터, 84제곱미터와 중대형타입인 99제곱미터, 109제곱미터, 133제곱미터까지 분양합니다.
입지분석
일단 상품성자체로 대단지가 형성되어 매리트가 있는 상황에서 1군 건설사인 GS건설이 시공해 많은 관심을 받고있습니다.
단지 주변 상권은 이마트 안양점이 910m 거리에 있으며 홈플러스 평촌점, 롯데백화점 역시 1.5km 이내에 위치합니다.
의료시설의 경우 반경 2km이내에 안양샘병원, 메트로병원 및 일반병원과 약국이 위치합니다.
학군의 경우 비산초, 샘모루초등학교가 단지에서 400m 거리에 도보권에 위치합니다.
마지막으로 교통환경은 4호선 범계역이 1.4km 거리에위치하며, KTX광명역이 5.5km 거리에 있습니다.
대중교통입지의 경우 역세권으로 보기에는 다소 무리가있어보이지만 워낙 대단지이며 중심상권으로 진출이 용이하기때문에 충분히 감안할 수 있는 정도로 보입니다.
분양가 및 일정
| 분양타입 | 분양 세대수 | 공급가(최고가기준) |
| 59제곱미터 | 255세대 | 9억8810만원 |
| 77제곱미터 | 163세대 | 12억4700만원 |
| 84제곱미터 | 135세대 | 13억7960만원 |
| 99제곱미터 | 14세대 | 16억1260만원 |
| 109제곱미터 | 3세대 | 17억2950만원 |
평촌자이 퍼스니티 인근 대로변에 위치해 교통입지가 조금 더 갖춰져있는 2008년 준공 비산e편한세상 84제곱미터 호가가 8억원에 형성되어 있습니다.
또한 평촌 엘프라우드의 경우 84제곱미터가 11억8000만원에 거래된 최고가가 있습니다.
시장에서 바라봤던 84제곱미터 기준 12억 중후반대 분양가보다 다소 비싸게 책정된 것으로 판단되는데요.
대단지 상품성과 향후 프리미엄을 바라보고 진입하는것은 가능하지만 당장 무리한 선택을 하기에는 부담스러운 분양가로 보입니다.
입주자모집 공고일: 24.11.14 목요일
특별공급 접수일: 24.11.25 월요일
일반공급 1순위 접수일: 24.11.26 화요일
일반공급 2순위 접수일: 24.11.27 수요일
당첨자 발표일: 24.12.04 수요일
서류접수 기간: 24.12.07 토요일 ~ 12.11 수요일
계약체결 기산: 24.12.16 월요일 ~ 12.18 수요일
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