호반건설 시공 서.동제주 더블 생활권 위파크 제주 분양가 및 분양정보
공원 내 건축되는 초대형 복합문화 주거단지 위파크 제주 분양임박
최근 부동산시장에서는 자연과의 인접성이 점차 중요한 요소로 자리잡고 있는데요.
이에따라 공세권과 숲세권이라는 개념이 등장하며 자연과 인접한 신축 아파트에 대한 수요가 급증하고 있습니다.
오늘은 비서울권, 비경기도권에서도 인기를 끌며 주목을받고있는 호반건설 시공의 제주 신축 아파트 위파크 제주의 분양가와 청약정보에대해서 공유해드리도록 하겠습니다.
사업개요
1단지는 제주특별자치도 제주시 오라이동 854-1번지 일대에 들어서며 총 686세대가 공급됩니다.
2단지의 경우 제주특별자치도 제주시 오라이동 오남로 191-9번지 일대에 건축되며 총 715세대가 공급되는데요.
총 1,401세대를 동시에 분양할 예정입니다.
입주는 2026년 예정이며, 총규모 지하 3층 ~ 지상 15층의 28개동으로 신축됩니다.
주변입지
제주시는 원도심을 구제주, 신규택지를 신제주로 구분하는데요.
위파크 제주는 신제주와 구제주 생활권을 동시에 이용가능합니다.
1단지와 2단지 사이 한라도서관, 아트센터가 위치해있고 복합문화시설 설립도 계획되어 있습니다.
단지안에 초등학교와 유치원이 건축되어 초품아 물건이 될 예정입니다.
연북로와 오남로가 인접해 제주시 내 이동이 편리하며 이마트와 롯데마트가 가까운 편입니다.
개발관련 이슈로 민간공원 특례사업이 있는데요.
공원시설로 오랫동안 지정됐으나 진전되지 않은 토지를 지자체가 민간사업자와 함께 개발하는 제도입니다.
전체 부지 중 30% 내에는 아파트와 같은 비공원시설을 짓고 70%를 공원으로 활용하는 것인데요.
공원부지 안에 아파트가 들어서는 구조라서 더욱 관심을 받고있습니다.
분양가 및 분양일정
| 1단지 | 타입 | 공급 세대수 | 분양가(최고가기준) |
| 84제곱미터A | 156세대 | 8억9900만원 | |
| 84제곱미터B | 143세대 | 8억9800만원 | |
| 108제곱미터A | 198세대 | 11억7000만원 | |
| 108제곱미터B | 67세대 | 11억7000만원 | |
| 129제곱미터 | 51세대 | 14억3400만원 |
| 2단지 | 타입 | 공급 세대수 | 분양가(최고가기준) |
| 84제곱미터A | 215세대 | 8억9800만원 | |
| 84제곱미터B | 121세대 | 8억9800만원 | |
| 108제곱미터A | 240세대 | 11억7200만원 | |
| 108제곱미터B | 26세대 | 11억7100만원 | |
| 129제곱미터 | 35세대 | 14억3600만원 | |
| 166제곱미터P | 3세대 | 29억3000만원 |
현재 국민평형인 전용 84제곱미터 기준 제주시 최고가 TOP5는 7억 ~ 8.5억원 수준인데요.
싸다는 느낌을 받기 어려운 오히려 비싸다는 생각이 드는 분양가가 책정되었습니다.
1단지의경우에도 팬트하우스 물건이 2개, 2단지는 3개의 물건이 더 추가로 공급됩니다.
다음은 분양일정인데요.
일반공급 1순위 청약일: 24.09.09 월요일
일반공급 2순위 청약일: 24.09.10 화요일
2단지 당첨자발표일: 24.09.19 목요일
1단지 당첨자발표일: 24.09.20 금요일
당첨자 서류제출기간: 24.09.22 일요일 ~ 09.26 목요일 5일간
정당계약기간: 24.10.01 화요일 ~ 10.04 금요일 4일간
만 19세이상 제주도민은 누구나 청약가능하며 주택 보유 여부와 무관합니다.
전매제한과 재당첨제한역시 없습니다.
다만, 모집공고일 현재 제주도민이어야하며 세대주와 세대원 모두 청약이 가능합니다.
다소 비싸다는 생각이 들 수 있는 물건임에도 제주도라는점과 공원내에 건축되는 신축 아파트 물건이라는 점 등이 주목받고 있는것 같습니다.
제주시 내 신축급 아파트 물건 중 최고가격을 호가할 예정이니 투자자 각자의 상황에 맞게 신중한 접근이 필요해 보입니다.
