안전자산과 위험자산에 투자하기 진짜경제이야기
올해는 슈퍼선거의해로 9월 FOMC와 11월 미국대선이라는 굵직한 글로벌이벤트를 앞두고 있습니다.
뿐만아니라 러-우전쟁, 중동전쟁, 2025년과 2026년사이 높은확률로 진행될 중국의 대만침공으로인한 미-중 무력충돌 가능성까지 겹쳐 지정학적리스크까지 상존하고있는데요.
세계 각국의 정부뿐만아니라, 경제주체들의 투자관심도 또한 매우 높아졌습니다.
여러 이슈들로 인해 불확실성은 커졌고 이로인해 안전자산시장과 위험자산시장의 변동성도 함께 확대되었습니다.
불확실성과 변동성은 언제나 투자 모멘텀으로 작용해 시장의 자금유입을 유도하는데요.
오늘은 거시적인 관점에서 현재 상황에 비춰 안전자산과 위험자산의 투자전략과 가까운 미래에 가능성 높은 변수에대해서 간략하게 알아보도록 하겠습니다.
안전자산 투자하기
대표적인 안전자산은 부동산과 금, 달러 정도가 있습니다.
미국의 기준금리가 9월 인하설이 돌면서 시장의 불확실성이 다시한번 커졌는데요.
FOMC 기준금리의 방향은 우리나라 기준금리와 시중은행금리 나아가 부동산경기 전반에 큰 영향을 미치기 때문에 항상 예의주시할 필요가 있습니다.
오늘 소개드릴 대표적인 안전자산 상품과 투자전략은 부동산에 관한 내용입니다.
현재 우리나라 부동산시장에 투자를 생각하고 있다면 반드시 고려해야할 사항이 몇가지 있는데요.
투자상품, 상품별 투자전략, 진입시기, 예측가능한 범위의 대내외 경제변수입니다.
- 투자상품
현재 가장 유력한 부동산 투자상품은 주거용 중에서도 서울권의 신축급 또는 재건축, 재개발이 가능한 아파트라고 생각하면 되겠습니다. - 상품별 투자전략
청약, 분양을 앞두고있는 신축급 아파트 또는 주요한 입지에 있는 재건축, 재개발이 가능한 물건을 접근하는것이 수익률면에서 유리할 수 있는데요. - 진입시기
9월 FOMC의 금리방향이 결정된 후 또는 주요 물건의 무순위(줍줍)물건이 확보될때 접근하는것이 가장 프리미엄을 많이 챙길 수 있습니다. - 예측가능한 대내외경제변수
9월 FOMC와 11월 미 대선, 여소야대 국내정치 상황에 따른 정책적 변수가 가시화될 수 있는데요.
전문가들은 2024년 전체적인 부동산시장이 상고하저의 구조를 띌 것으로 예상하고 있습니다.
위험자산 투자하기
오늘 알아볼 위험자산은 주식입니다.
최근 미국의 엔비디아를 중심으로 한 빅테크 섹터의 흐름이 등락을 거듭하면서 변동성을 극대화 시켰는데요.
이로인해 국내증시도 AI, 반도체를 중심으로 한 모멘텀과 바이오, 대선 등의 변동성 테마주의 흐름이 순환매를 이루며 등락을 거듭하고 있습니다.
주식의 경우 보유기간별로 나누어 살펴볼 수 있는데요.
- 단기적관점
단기적으로 국내증시는 계속해서 미증시의 변동성과 함께 테마장세가 이어질 가능성이 높습니다. 미래 먹거리산업인 AI,반도체섹터와 변동성이 주도하는 섹터로서 바이오, 정치(트럼프, 해리스 등)관련주 등의 움직임을 예의주시할 필요가 있으며, 이는 쉽게 예측해서 진입하는 개념이라기보다 수급,재료,차트 등의 기술적인 판단으로 대응의 영역에 있다고 보아야 합니다. - 중장기적관점
러-우 전쟁, 중동전쟁과 25년~26년 사이 미-중 무력충돌가능성으로 지정학적 리스크는 어느때보다도 극에 달해있습니다. 따라서, 세계 패권국가를 중심으로 배당, 우량성장주, 채권으로의 포트폴리오를 구성하는 전략이 유효해 보입니다.
