실거주의무 없는 서초동 8억로또 아크로 리츠카운티 청약 분양가
아크로 리츠카운티 청약 분양가 방배삼익 재건축 하이엔드 주거단지 본격 분양진행.
신축 아파트 분양물건에 대한 부동산시장의 선호심리가 지속되고 있습니다.
특히, 서울 내 신축 분양물건에 대한 관심이 뜨거운 와중, 분양가가 연일 신고가를 경신하고 있는데요.
미국 대선 종료 후 트럼프 2기를 맞아 강달러, 보호무역주의, 금리인상 가능성 등 대외적 불확실성까지 팽배해져 있는 상황입니다.
자연스럽게 계속해서 국내 부동산경기를 이끌었던 신축에 대한 투심이 이어지고 있는데요.
오늘은 서울 강남 방배역 역세권 8억 로또 분양물건인 아크로 리츠카운티 청약 분양가 및 공급일정 알아보겠습니다.
사업개요
서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원에 역세권 신축 아파트가 공급됩니다.
총규모 지하 5층 ~ 지상 27층, 8개동으로 총 707세대 중 이번 일반분양을 통해 166세대가 분양되는데요.
27년 10월 입주예정이며 건폐율 24%, 용적률 294% 적용됩니다.
국민평형인 84제곱미터를 포함해 최근 인기를 끌고있는 중소형아파트 위주로 공급하는데요.
44제곱, 59제곱, 75제곱, 84제곱 4가지타입과 대형평수인 144제곱 타입까지 총 5가지유닛이 진행됩니다.
주요입지
가장먼저 눈에띄는 입지는 교통환경입니다.
도보 6분거리에 2호선 방배역이 위치해 초역세권 수준으로 활용가능하며, 강남까지 20분, 여의도까지 40분정도가 소요될 전망입니다.
학군의경우 방일 초등학교로 배정될 예정이지만, 도보 18분거리라는 점이 아쉬운 부분으로 꼽힙니다.
중학교부터 조금 나아지는 모습을 보이는데요 강남서초3학교군으로 이수중학교, 서초중학교가 1km이내에 위치합니다.
편의시설은 말할것없이 풍부하며, 방배역 뒤로 큰 상권과 롯데백화점 강남점을 포함, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 모두 10분 이내 거리에 위치합니다.
분양가 및 공급일정
| 공급타입 | 공급 세대수 | 분양가(최고가기준) |
| 44제곱미터 | 20세대 | 14억370만원 |
| 59제곱미터 | 73세대 | 16억7630만원 |
| 75제곱미터 | 33세대 | 20억6600만원 |
| 84제곱미터 | 12세대 | 21억7120만원 |
| 144제곱미터 | 2세대 | 38억4170만원 |
아크로 리츠카운티 분양가는 14억부터 시작, 국민평형이 21억후반대로 설정되었는데요.
분양가상한제가 적용되어있음에도 거주의무가 없는 단지이며, 전매제한기간역시 3년만 적용되는데요.
가장 유사한 입지로 방배 아트자이가 꼽히는데, 353세대로 준공 7년차 아파트이며 24평기준 19억원에 거래가 되었습니다.
주변시세대비 최소 3억이상의 시세차익, 많게는 8억원까지 시세차익이 가능한 로또상품으로 꼽힙니다.
말할것없이 탁월한 입지와 분양가상한제가 적용되는 서울 역세권 물건으로 많은 관심이 집중될 전망입니다.
입주자 모집공고일: 24.11.26 화요일
특별공급 청약접수일: 24.12.09 월요일
일반공급 1순위 해당지역 청약접수일: 24.12.10 화요일
일반공급 1순위 기타지역 청약접수일: 24.12.11 수요일
일반공급 2순위 청약접수일: 24.12.12 목요일
당첨자 발표일: 24.12.18 수요일
서류접수 기간: 24.12.19 목요일 ~ 12.23 월요일
계약체결 기간: 24.12.29 일요일 ~ 12.31 화요일
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