7억 로또 강남 아파트 래미안 원페를라 분양가 및 정보
래미안 원페를라 분양가 로또분양 앉아서 최소 5억 시세차익 저조했던 분양시장 반전 기대감.
지난해 연말 정치적 리스크와 함께 얼어붙기 시작한 분양시장은 올해 초까지 줄어든 분양물건과 취소물량, 미분양 매물로 다시한번 확인 되었습니다.
그나마 하방압력이 강하게 나타나고있던 부동산시장을 지탱해왔던 분양업계 마저 주요입지에서도 흔들리는 모습을 보인것인데요.
신동아건설이 법정관리에 들어가며 검단 파밀리에가 분양취소되기까지 하면서 4월 위기설까지 언급되었습니다.
상반기 흐름역시 좋지못한 와중 단비와같은 소식이 전해졌는데요.
서초구 일대에 모두가 알고 기대하는 올해 최대 분양매물 7억 로또 분양아파트인 래미안 원페를라가 본격적인 분양일정에 돌입합니다.
많은 관심과 함께 모델하우스를 개관한 래미안 원페를라 분양가 및 분양정보 알아보겠습니다.
래미안 원페를라 사업개요
서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대에 올해 최대의 분양물건이 공급됩니다.
방배동에 공급되는 신축 물건임에도 총 1,097세대로 대단지를 형성하며 오는 일반분양을 통해 482세대를 분양하여 적지않은 세대가 진행됩니다.
국민평형인 84타입을 포함해 최근 인기있는 중소형타입부터 기존 시장을 주도했던 중대형타입까지 다양하게 분양하는데요.
59제곱미터, 84제곱미터, 106제곱미터, 120제곱미터 타입으로 4가지 유닛을 공급합니다.
주요입지
서초구에 위치한 대단지 역세권 이라는 말로 대변되는 물건입니다.
사실상 입지를 분석하는게 무의미할정도로 모든 일반분양 세대가 최고점수로 마감될것으로 보이는데요.
굳이 따지자면 업계에서 주장하는 트리플역세권은 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역까지의 거리가 800m를 넘어 단정짓기 어려운 모습입니다.
또한 2호선 방배역까지는 1km가 넘어 사실상 역세권은 7호선 내방역 하나로 266m에 위치하는데요.
그럼에도 불구하고 방배초등학교, 서문여자고등학교 등 도보로 이용할 수 있는 거리에 있습니다.
분양가 및 공급일정
공급타입 공급 세대수 분양가(최고가기준) 59제곱미터 157세대 17억9650만원 84제곱미터 265세대 24억5070만원 106제곱미터 56세대 29억9780만원 120제곱미터 4세대 31억8400만원
래미안 원페를라는 주변 비슷한 대단지 혹은 신축 물건이 없어 일대 가격을 주도하는 리더상품이 될 전망입니다.
인근 디에이치방배 분양물건의 경우 평당 6700만원에 분양하였는데요.
세대수가 훨씬 많고 비슷한 브랜드 수준을 감안하면 래미안 원페를라는 현재가치 기준 최소 4억원에서 6억원정도의 시세차익이 가능할것으로 보입니다.
최근 불어닥친 부동산시장의 한파를 고려하지 않더라도 당연히 최고의 입지이자 최대어로써 뚜렸한 매리트가 존재하는 물건인데요.
최고 청약점수가 전망되는만큼 여건이 된다면 당연히 청약을 진행해야할것으로 보입니다.
입주자 모집공고일: 25.01.17 금요일
특별공급 청약접수일: 25.02.03 월요일
일반공급 1순위 청약접수일(해당지역): 25.02.04 화요일
일반공급 1순위 청약접수일(기타지역): 25.02.05 수요일
일반공급 2순위 청약접수일: 25.02.06 목요일
당첨자 발표일: 25.02.12 수요일
서류접수기간: 25.02.15 토요일~ 02.17 월요일
정당계약기간: 25.02.24 월요일 ~ 02.27 목요일
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