모델하우스 오픈 첫날 1만4천여명 운집 광주태전 경남아너스빌 리미티드 분양정보
광주태전 경남아너스빌 리미티드 모델하우스가 지난 8월30일 오픈했습니다.
오픈 첫날만 무려 1만4천여명이 찾아오면서 문전성시를 이뤘는데요.
서울 접근성 뛰어난 교통호재로 주목받는 단지입니다.
오늘은 9월 9일 특별공급을 시작으로 1천세대 넘는 규모의 대단지가 공급되는 광주태전 경남아너스빌 리미티드의 분양가와 청약정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
사업개요
경기도 광주시 장지동 695-14번지 일원에 공급되는 신축 아파트 물건입니다.
대지면적 18,359제곱미터(5,553평), 연면적 68,657제곱미터, 건폐율 18.8%, 용적률 249.98%로 건축되는데요.
총규모 지하 2층 ~ 지상 28층, 4개동과 부대시설이 공급됩니다.
지난 2022년 3월 624세대가 입주, 이번 청약을 통해서 404세대가 후속으로 분양됩니다.
전세대 국민평형인 84제곱미터 단일 평형으로 공급됩니다.
주요입지
교육의경우 광남초,중,고등학교와 태전중,고등학교가 단지에서 도보로 이동 가능하며 태전지구 학원가가 근처에 있습니다.
단지 주변 광남생활체육공원을 비롯해 어린이 공원과 중대물빛공원이 있어 쾌적한 환경과 직리천 뷰가 가능할 전망입니다.
중요한 교통부분인데요.
경강선 경기광주역이 단지 인근에 위치하지만 도보로 이동하기에는 거리가 멉니다.
서울-세종고속도로가 2026년 개통예정이어서 지금보다 개선된 교통환경을 제공할 예정인데요.
현재로써는 자차가 반드시 필요한 교통구조입니다.
분양가 및 일정
광주태전 경남아너스빌 리미티드는 국민평형인 84제곱미터 단일평형으로 공급되며 A,B 두 타입으로나뉘어 층별로 분양가가 상이하게 책정되었습니다.
84A타입 최고가 6억3700만원이 가장 높은 분양가로 25층이상 물건입니다.
앞서 분양했던 시그니처의 경우 평당 1,335만원에 분양되었는데요.
예상분양가였던 평당 1800만원 수준을 넘어선 모습입니다.
모집공고일: 24.08.29 목요일
특별공급 청약일: 24.09.09 월요일
일반공급 1순위 청약일: 24.09.10 화요일
일반공급 2순위 청약일: 24.09.11 수요일
당첨자 발표일: 24.09.20 금요일
서류접수 기간: 24.09.24 화요일 ~ 09.29 일요일 6일간
정당계약기간: 24.10.01 화요일 ~ 10.03 목요일 3일간
입주자모집공고일 현재 광주시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자는 일반공급 청약이 가능합니다.
일반공급 1순위의 경우 청약예금에 가입한지 12개월이 경과하고 지역별 및 면적별 예치금액 이상을 예치한 경우 청약이 가능합니다. 주택청약종합저축의 경우도 마찬가지로 적용됩니다.
2027년 08월 입주예정인 단지로, 역과의 거리가 멀어 아쉬운 교통편의시설을 갖춘것으로 보입니다.
향후 개발가능한 교통관련 계획이 있지만 당장 자차없이 생활하는것은 매우 어려워 보입니다.
다만, 생활적인 측면에서 단지 바로옆 직리천과 생활체육공원 등이 위치해 주거환경은 쾌적할 것으로 보입니다.
현재 서울권을 중심으로 워낙 고분양가와 신고가갱신 현상이 발생하고 있기때문에 자본적 여유가 된다면 비서울권의 물건역시 검토해볼 필요가 있겠습니다.
또한 9월 FOMC에서 금리인하가 사실상 확정된 부분도 LTV진행 시 변동금리로 책정되는 변동금리형 상품에 대한 강점도 있을수 있을것으로 기대합니다.
끝으로 곧 분양일정이 다가오는 타 물건에 대해서도 링크를통해 안내드리도록 하겠습니다.
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